Mnogi su očekivali da će korona kriza da obori cijene nekretnina, ali do toga ipak nije došlo.
Širom svijeta, ali i u Srbiji, cijene kvadrata stalno rastu. Ocjena je da trenutna dešavanja ne bi trebalo da dovedu do balona koji bi mogao da pukne, jer istraživanja pokazuju da je tržište nekretnina u svijetu praktično doživjelo procvat cijena kakav nije zabilježen u poslednje dvije decenije.
Cijene nekretnina u 37 zemalja članica Organizacije za ekonomsku saradnju i razvoj skočile su u prosjeku 6-7 odsto u poslednjem kvartalu prošle godine u odnosu na isti period 2019. godine. Cijene nekretnina su tako rasle u SAD, Kini, ali i državama poput Njemačke, Novog Zelanda, Perua...
Ovaj balon neće tako brzo pući, procjenjuju stručnjaci za nekretnine. Očekuje se da će pojačana tražnja za kućama trajati ove i iduće godine te da bi 2023. moglo da zavlada zatišje, ali ne i veći pad cijena, prenose američki mediji.
Argumenti su da je zaduživanje i dalje jeftino, kao i da bi dodatni skok aktivnosti na tržištu mogli da imamo sa popuštanjem korona krize i nakon otvaranja granica.
"Ljudi panično kupuju nekretnine. To još nisam vidio", kaže agent iz Londona, Henri Prajor. Cijena kuća u Britaniji porasla je prošle godine 8,5 posto, najviše od 2014. godine. I u Americi se nije toliko kupovalo od 2006. godine. Cijene su skočile za devet posto i dalje rastu, a sada je prosječna cijena američke kuće na rekordnom nivou - oko 330.000 dolara.
(MONDO)