Nije svejedno koju boju birate kada okrečite stan za prodaju – otkrivamo koje nijanse povećavaju cijenu, a koje je drastično obaraju, prema istraživanju stručnjaka.
Kada prodajete stan, jasno je da treba srediti prostor, skloniti lične stvari i možda osvežiti zidove novom bojom. Ali najnovije istraživanje pokazuje da nije svejedno koju boju birate – jer određene nijanse mogu povećati prodajnu cenu i za nekoliko hiljada evra, dok druge mogu smanjiti vrednost.
Boje koje podižu vrijednost stana
Prema istraživanju američke platforme Zillow, koje je obuhvatilo više od 4.200 ljudi koji su nedavno kupovali ili planiraju kupovinu nekretnine, određene boje zidova snažno utiču na percepciju i cijenu doma.
Evo kako boje utiču na vrijednost:
- Kuhinja u maslinasto zelenoj boji: kupci su spremni da plate u prosjeku 1.597 dolara više, što je oko 1.485 evra.
- Spavaća soba u teget plavoj: povećava vrijednost za oko 1.815 dolara, odnosno 1.690 evra.
- Dnevna soba u tamno sivoj: može povećati cijenu za čak 2.593 dolara, što je oko 2.410 evra ili 282.000 dinara.
"Kupci doživljavaju maslinasto zelenu i teget plavu kao moderne nijanse, što stvara pozitivan efekat na cjelokupan utisak o stanu", objašnjava Amanda Pendleton, stručnjak za trendove u uređenju doma iz Zillowa.
"Ove boje asociraju na prirodu i smirenost, a često su dio estetike organskog minimalizma – stila koji kombinuje prirodne materijale poput drveta i kamena."
Zaboravite na svijetle zidove? Novi trendovi ruše stare savjete
Iako su do sada svijetle i neutralne nijanse (poput bijele, svijetlo plave i blijede žalfije) bile preporučene za prodaju stanova, novo istraživanje pokazuje da tamnije nijanse donose bolji efekat.
Kupci su, prema riječima stručnjaka, danas više skloni hrabrim, personalizovanim bojama koje čine da se prostor osjeća kao utočište.
A koje boje obaraju cijenu?
Ipak, nije svaka boja dobar izbor. Ako želite da prodate nekretninu po najboljoj cijeni, izbegavajte žutu i crvenu.
Prema podacima iz istraživanja:
- Kuhinja ili dnevna soba u jarko žutoj (boja tratinčice): obaraju cijenu i do 3.915 dolara, što je oko 3.640 evra.
- Crvena boja (poput vatrogasno crvene) u dnevnoj sobi ili spavaćoj sobi: smanjuje vrijednost za 1.820 do 1.987 dolara, tj. 1.690–1.850 evra.
Savjet: Ako planirate da okrečite stan prije prodaje, birajte pažljivo. Tamnije nijanse zelene, plave i sive ne samo da izgledaju elegantno i moderno, već mogu konkretno povećati vrijednost nekretnine. S druge strane, jarke boje poput žute i crvene mogu vas koštati hiljada evra. U svijetu nekretnina, boja zida više nije samo estetsko pitanje – već i finansijsko.
(MONDO/Lepa&srećna)