Ako planirate da prodate kuću, nekoliko detalja može da privuče više kupaca i podstakne ih da daju ponudu.
Kupovina kuće jedna je od najvećih investicija u životu, pa je sasvim razumljivo što kupci žele da pronađu nekretninu koja što više odgovara njihovim potrebama. Pored stvari oko kojih nema kompromisa, kao što su veličina kuće, lokacija i cijena, postoje i određeni detalji koji danas mogu da ih podstaknu da daju ponudu.
Ono što je trenutno popularno, znatno se razlikuje od trendova koji su vladali prije samo nekoliko godina. Kako biste saznali šta danas može da presudi pri izboru nekretnine, Real Simple razgovarao je sa Martom Malec, agentom za nekretnine.
Na osnovu dugogodišnjeg iskustva u prodaji nekretnina, Marta Malec izdvojila je pet karakteristika koje kupci kuća danas posebno traže:
1. Povezanost unutrašnjeg i spoljašnjeg prostora
Dvorište ne mora da bude ogromno, ali je kupcima sve važnije da postoji prirodan prelaz između unutrašnjeg i spoljašnjeg dijela kuće. Velika klizna staklena vrata, francuska vrata, prostrane terase i dvorišta uređena kao nastavak dnevne sobe nalaze se visoko na listi njihovih želja.
"Spoljašnji prostor i zelenilo predstavljaju pravi luksuz", kaže Malec.
2. Originalni arhitektonski detalji
Izvještaj platforme Zillow za 2026. godinu pokazao je da kuće sa upečatljivim i autentičnim detaljima dobijaju i do 20 odsto više pregleda i čuvanja oglasa u poređenju sa nekretninama koje ih nemaju.
Među traženim detaljima nalaze se lučni prolazi, originalni drveni podovi, neobični ugradni elementi i kamini. Umjesto da ih uklone tokom renoviranja, vlasnici ih sve češće čuvaju i uklapaju sa savremenim rješenjima.
3. Prirodni materijali
Kupci u 2026. godini sve više obraćaju pažnju i na prirodne materijale korišćene u enterijeru, koji prostoru daju toplinu. Ujedno, takvi materijali lijepo stare.
4. Luksuzno uređena kupatila
Zbog sve popularnijih rituala njege i većeg interesovanja za opuštanje i brigu o sebi kod kuće, luksuzno uređeno kupatilo postalo je jedan od važnih aduta pri prodaji nekretnine. Kupci žele velike kade, dobro osvjetljenje i kvalitetne završne materijale.
5. Praktičan raspored prostorija
Od pametno osmišljenog prostora za odlaganje u kuhinji do dobrog položaja prostorije za pranje veša, današnjim kupcima funkcionalnost je podjednako važna kao i lijep izgled.
"Kada godinama prodajete kuće, shvatite da kupci žele lijepe prostorije, ali i dom koji zaista dobro funkcioniše", kaže Malec.
Prema njenim riječima, otvoren raspored prostorija u kojima porodica može svakodnevno da boravi, ali i da dočekuje goste, i dalje je izuzetno važan.
(MONDO)