U Banjaluci je sve veći broj praznih poslovnih prostora, od kojih su neki od njih čak i na veoma atraktivnim lokacijama.
Prema mišljenju sagovornika Mondo portala, razlozi za to su: smanjen obim trgovine i privrede zbog migracija stanovnika, veliki broj tržnih centara koji su potisnuli male privrednike, bivše korisnike tih prostora i preskupe kirije.
Manojlo Popović, vlasnik Agencije za prodaju nekretnina "Senzor" u Banjaluci rekao je da je na tržištu usporilo sve osim kupovine stanova.
"Trgovine i privrede je sve manje, upravo zbog migracije omladine, tako da je i proizvodnja opala", naveo je Popović za Mondo.
U Saga nekretninama Banjaluka su za Mondo rekli da je ekonomska situacija u region veoma loša, što, kako kažu, doprinosi lošem poslovanju firmi, a naročito malih preduzeća.
“Visoke zakupe poslovnih prostora je zbog toga vrlo teško ispostvati. Kao posljedicu imamo česte promjene zakupaca u poslovnim prostorima kao i dugoročno prazne prostore”, ističu u Saga nekretninama.
Jovica Bratić, direktor Zanatsko-preduzetničke komore RS smatra da male prodavnice ne mogu da opstanu.
"Pored ovih super-marketa, pored tržnih centara gdje ljudi kupuju robu i gdje imaju i veći izbor male prodavnice ne mogu opsati. Ljudi koji imaju novac će otići vikendom da nešto kupe u tržni centar i snabdijeće se za cijelu sedmicu", rekao je Bratić.
Prema njegovim riječima, sudbina malih prodavnica je da zatvaraju, jer, kako navodi, ne mogu imati cijene kakve imaju veliki tržni centri.
"Mali butici takođe zatvaraju, to je isto vidljivo. Ta mala trgovina ne može opstati. Tako da je to jedan od razloga. Zanatlija je sve manje", navodi Bratić, te dodaje da su prazni poslovni prostori rezultat i preskupih kirija.
Kako je istakao, osobe koje izdaju poslovne prostore nemaju preduzetničkog duha, te pred zakupce stavljaju nerealne cijene kriija.
"Kako neko može držati jedan butik i plaćati kiriju 50 KM po kvadratu? To je stvarno smiješno. Nema tog profita koji to može podnijeti. Nerealne su cijene koje traže za male poslovne prostore. Po 1000/1500 maraka. Ko to može zaraditi?", naglasio je Bratić.
Zaključio je i da je dobro to što će tržište sve da izbalansira i navede vlasnike poslovnih prostora da smanjuju cijenu kirije.