Ulcinj i Bar i dalje drže status najpovoljnijih lokacija, sa prosječnim cenama oko 2.500 evra po kvadratu.
Cijene kvadrata stambenog prostora na crnogorskom primorju i dalje bilježe rast, a tržište nekretnina ostaje izuzetno dinamično.
Agent za nekretnine Mirko Vujović, ističe da su najtraženije lokacije Budva, Kotor i Tivat, dok su najskuplji kvadrati u luksuznim kompleksima poput Porto Montenegra, Porto Novog, Luštica Bay-a i Dukley Gardens-a, gdje cijene dosežu i do 12.000 eura po kvadratu.
"Prošle godine u Budvi, recimo u naselju Rozino, kvadrat je bio 2.950 eura, sada je 3.200–3.250, u zavisnosti od opremljenosti i drugih faktora. Ne očekujem pad cijena, već blagi rast, a posebno značajan porast očekujem 2028. kada Crna Gora uđe u Evropsku uniju (EU)", poručuje Vujović, prenose Vijesti.
Ulcinj i Bar i dalje drže status najpovoljnijih lokacija, sa prosečnim cijenama oko 2.500 evra po kvadratu.
Kada je riječ o zakupima, cijene su se stabilizovale u odnosu na prethodne godine. Garsonjere se izdaju za 350-450 evra, dok jednosobni stanovi koštaju oko 500–600 evra mjesečno, a trosobni preko 1.000 evra.
"Većina zakupaca ima notarski ovjerene ugovore koji se poštuju, tako da nema velikih problema ni tokom sezone", ističe Vujović.
Kupci stanova dolaze iz celog svijeta, od Sjedinjenih Američkih Država (SAD) i Kanade, do Njemačke, Poljske i Turske, dok je region bivše Jugoslavije i dalje tradicionalno prisutan. Strani kupci uglavnom kupuju stanove radi rentiranja i povremenog boravka, dok domaći kupuju kako bi rešili stambeno pitanje ili investirali.
(MONDO)
