Turski kupci u prošlosti su većinom ciljali apartmane u turskim ljetovalištima na Mediteranu, poput Antalije. Sada većinom biraju stanove u Istanbulu.
Zbog rata u Ukrajinibogati Rusi emigriraju iz zemlje u druge dijelove svijeta, a najviše ih ima u Turskoj i UAE, gdje je posljednjih nedjelja zabilježen veliki skok tražnje na tržištu nekretnina, pa tako ruska bogata klijentela kupuje i do osam stambenih jedinica dnevno.
Saosnivač firme za nekretnine Golden Sign u Istanbulu Gul Gul za Rojters kaže da Rusi kupuju u gotovini, uz to otvaraju bankovne račune u Turskoj ili pak donose zlato.
"Oni su bogati Rusi, ali ne i oligarsi. Pronalaze načine da donesu svoj novac u Tursku. Ima kupaca koji kupuju tri do pet stanova”, rekao je Gul.
Rojters navodi da su Rusi već godinama ljubitelji turskih nekretnina, kao i nekretnina u Iranu i Iraku, a poslednjih nedjelja zabilježen je skok tražnje, ali i to prije rata. Naime, u februaru ove godine, dok su se ruske trupe okupljale na ukrajinskoj granici, Rusi su kupili 509 kuća u Turskoj, što je gotovo dvostruko više nego prošle godine, prema turskim statističkim podacima. Riječ je o podacima prije nego što su na snagu stupile zapadne sankcije.
Ibrahim Babakan, vlasnik kompanije koja gradi i prodaje nekretnine u Turskoj uglavnom stranim kupcima, kaže kako su u prošlosti ruski kupci većinom ciljali apartmane u turskim ljetovalištima na Mediteranu, poput Antalije. Sada većinom biraju stanove u Istanbulu.
Takođe, Turska i UAE nude velike pogodnosti za boravak kupcima nekretnina. Ako u Turskoj stranci za nekretninu plate 250.000 dolara i drže je tri godine, mogu da dobiju turski pasoš. Za nešto manji iznos Dubai nudi trogodišnju boravišnu vizu.
Stanovi vrijedni 750.000 dirhama (205.000 dolara) bili su u fokusu potražnje, ali i skuplje nekretnine na vještačkim ostrvima kao što je Dubai Palm Jumeirah Rusi su kupovali isplativši do šest miliona dirhama (milion i po evra).
"Ulagači traže i zaštitu kapitala i priliku da dobiju rezidencijalnu vizu u UAE za privremeno preseljenje”, rekla je za Rojters Elena Milišenkova iz posredničke agencije za nekretnine Tranio, sa sjedištem u Moskvi i Berlinu, koja je usmjerena na ruske klijente koji kupuju nekretninu u inostranstvu.
Njena firma je primila gotovo tri puta više upita za stanove u Dubaiju u prva tri meseca 2022. u odnosu na isti period prošle godine.
(MONDO)
