Portugal više neće davati boravišne dozvole bogatim kupcima nekretnina. Zvanično, to se objašnjava napetom situacijom na tržištu nekretnina.
Petsto hiljada evra za boravišnu dozvolu u šengenskom prostoru EU, to je bila ponuda portugalske vlade bogatim strancima od 2012. godine. Svako ko je u Portugal uložio pola miliona evra mogao je da dobije boravišnu dozvolu koja se zove "zlatna viza", a to je iskoristilo oko 12.000 investitora koji su sa porodicama mogli da dođu u EU. Sada bi tome trebalo da dođe kraj, između ostalog i zbog pritiska EU. Portugalski premijer Antonio Kosta najavio je da će se "Program zlatne vize" okončati 16. marta 2023. godine, prenosi DW.
"Dobro je što su zlatne vize konačno ukinute, nikada ih nije trebalo uvesti", kaže bivša poslanica socijalista u Evropskom parlamentu Ana Gomes, koja se protiv programa borila od njegovog uvođenja. "One su bile poziv na pranje novca i omogućile kriminalcima i terorističkim organizacijama da se legalno infiltriraju u šengenski prostor", dodala je ona. Više od polovine aplikanata dolazi iz zemalja u kojima postoji posebno visok rizik od pranja novca, a Portugal nikada nije uzeo u obzir porijeklo novca podnosilaca predstavke.
Dobar posao za trgovce nekretninama
Ono što je najavljivano kao program stimulisanja portugalske privrede, koja je tada bila u katastrofalnom stanju, pokazalo se, prije svega, dobrim poslom za agente za nekretnina. Umjesto otvaranja novih kompanija i radnih mjesta, luksuzne stanove u Lisabonu i okolini kupovali su pre svega bogati Kinezi, a zatim Brazilci, Turci, Južnoafrikanci i Rusi. Od ukupne investicije od oko sedam milijardi evra, skoro 90 odsto otišlo je na kupovinu stanova.
Samo 22 vize su izdate za otvaranje radnih mesta, prema policijskim podacima za strance SEF-a. Rezultat je skromnih 280 novih radnih mjesta za deset godina. Uprkos tome, predsjednik portugalskog udruženja trgovaca nekretninama Ugo Santos Fereira kritikuje planove za ukidanje "zlatne" boravišne dozvole. "To je napad na sve strane investitore, koji žele da ulože svoj novac u Portugal. Portugal gubi svoj novac, kredibilitet i dobar ugled zemlje pogodne za investicije, a Portugalu su potrebni strani investitori da ojača svoju ekonomiju, ne može da se odrekne važnog instrumenta, koji zemlji donosi više od 600 miliona evra svake godine", kaže on. "Pored toga, program je otvorio hiljade radnih mesta u građevinarstvu i sektoru nekretnina", tvrdi Santos Fereira.
Kriza na stambenom tržištu i pranje novca
Ali problem je nastao upravo u ovim sektorima. Poslednjih godina su cijene stanova u Portugalu, posebno u dva najveća grada Lisabona i Portu, eksplodirale. Na to su uticale i zlatne vize, kažu kritičari, ali i činjenica da je sve više građana EU kupovalo kuće i stanove u Portugalu po cijenama koje Portugalci više ne mogu da plate.
"Posebno u slučaju luksuznijih stanova i kuća, zlatne vize su izazvale veliki rast cijena", naglašava bivša poslanica Evropskog parlamenta Ana Gomeš. Ovo je argument koji sada prihvata i portugalska vlada da objasni razlog ukidanje zlatnih viza.To je izgovor, smatra Ana Gomes, jer su sve oštrije kritike iz EU dovele do suspenzije portugalskog programa zlatnih viza. Posebno zbog često sumnjivog porijekla novca podnosioca zahtjeva. Jer, od početka rata u Ukrajini, Rusima je zabranjeno da ulažu u Portugaliju. Time su isključeni iz mogućnosti dobijanja zlatne vize. Ali ni Kinu ni Vijetnam ne odlikuje transparentnost, kaže Gomes.
Predsjednik Udruženja prodavaca nekretnina Ugo Santos Fereira, pak, ističe da su sve transakcije u Portugalu najstrože kontrolisane. Crnih ovaca ima svuda, kaže, ali to nije razlog da se zlatna viza ukine. "Banke niko ne želi da potpuno ukine, iako se zna da se i tamo može oprati novac.
Šta će biti sa onima koji su dobili zlatne vize?
Iako se Santos Fereira i dalje nada da će vlada u posljednjem trenutku odustati od ukidanja zlatne vize i ponuditi je u nekom drugom obliku, čini se da je došao kraj investiciji od 500.000 evra kao ulaznice za šengenski prostor u Portugalu do kraja. "Bilo je jednostavno previše netransparentno i opasno", kaže Ana Gomes.
Ostaje da se vidi šta će biti sa onima koji su dobili zlatne vize. Kako navodi DW, njihova boravišna dozvola trebalo bi da se produži samo ako stvarno trajno žive u Portugalu.
(MONDO)