Četvrt u Budimpešti održava dvonedjeljni referendum o potencijalnoj zabrani kratkoročnog iznajmljivanja nekretnina, koja bi bila prva takve vrste u jednom od najpopularnijih evropskih turističkih odredišta, a u svrhu smanjenja cijene stanovanja za lokalno stanovništvo.
Podaci Eurostata pokazuju da je u Evropskoj uniji prošle godine bilo gotovo 719 miliona noćenja rezervisanih preko online platformi poput Airbnb-ja, Bookinga, Expedia Groupa i TripAdvisora.
Pariz vodi među evropskim prestonicama sa preko 19 miliona noćenja.
U srednjoj Evropi za kratkoročne boravke bila je najpopularnija Budimpešta sa 6.7 miliona noćenja, pa se po tome pozicionirala ispred Beča, Praga, Varšave, Krakova i drugih.
"Ne možemo samo da čekamo"
Tamas Soproni, na čelu četvrti u Budimpešti u kojoj je organizovano glasanje koje traje od 2. do 15. septembra, rekao je da je popularnost tog grada dovela do situacije u kojoj je o uticaju kratkoročnog iznajmljivanja na priuštivost stanovanja i kvalitet života potrebno pitati i lokalne stanovnike.
"Ne možete da sjedite po strani i čekati da se nešto dogodi", rekao je Soproni, čelnik budimpeštanskog šestog okruga.
"Mislim da moramo biti zahvalni što živimo u doba u kojem mnogi mogu priuštiti odmor u inostranstvu. Ali ne uzimamo u obzir da će biti gradova koje će turisti učiniti nenastanjivima."
Ako se građani na glasanju odluče za zabranu, ona će stupiti na snagu 2026. godine.
Vlada razmišlja o novim ograničenjima
Referendum već ima šire implikacije jer vlada premijera Viktora Orbana razmatra regulaciju kratkoročnog iznajmljivanja.
Internet stranica za nekretnine ingatlan.com smatra kako bi zabrana u šestom okrugu, gde su cijene stanova 22 posto iznad prosjeka mađarske prestonice, mogla privremeno da obuzda cijene dugoročnog najma.
Protivnici zabrane upozoravaju da se njome neće ugroziti samo primanja onih koji iznajmljuju stanove nego i vlasnika lokalnih kafića i restorana.
Nova pravila u Barseloni i Češkoj
Barselona je u junu najavila da će zabraniti iznajmljivanje turistima do 2028, takođe se time boreći protiv visokih cijena najma koje tijera lokalno stanovništvo.
Češko ministarstvo regionalnog razvoja predložilo je amandman koji će primorati sve koji nekretnine oglašavaju na online platformama da se registruju na novoj platformi, što će olakšati prikupljanje državnih i lokalnih poreza.
Tim amandmanom se omogućava da lokalne vlasti ograniče periode u kojima se nekretnina može iznajmiti.
(M.A./EUpravo zato)
