Prvobitni plan je uključivao 700 vila za koje se očekivalo da privuku strane kupce. Kuće su prodavane po 350 do 500 hiljada evra, u zavisnosti od lokacije - cijena koja je odgovarala imućnijoj bliskoistočnoj klijenteli.
Napuštenih gradova, takozvanih "gradova duhova" ima više širom planete, a ovo je priča o jednom takvom gradu koji se nalazi u Turskoj.
Grad dvoraca pod nazivom Burj Al Babas u sjeverozapadnoj Turskoj (u blizini grada Mudurn) prvobitno je sagrađen da privuče strane goste. Nakon što je izgrađeno više od 500 istih vila u obliku dvorca i uloženo preko 200 miliona evra u projekat, došlo je do naglog pada turske privrede.
Vječna pustoš
Situacija je takva da je danas prazno 587 vila, a Burdž Al Babas nazivaju "gradom duhova". Iako kule podsjećaju na Diznilend, daleko je od čuvenog zabavnog parka. Prije svega zato što je u najpoznatijem zabavnom parku na svijetu vječita gužva, a ovdje – vječna pustoš koja podsjeća na ekonomske nevolje u kojima se zemlja našla.
Projekat je počeo 2014. godine kada su braća Jerdelen i Bulent Jilmaz, građevinski preduzetnici iz Istanbula, krenuli u realizaciju ambicioznog plana. Prilikom kreiranja dizajna bili su inspirisani svojim rodnim gradom. Tako da vile imitiraju znamenitosti Istanbula – kulu Galata i Djevojačku kulu.
Nepogrešiva formula?
Izabrali su i dobru stratešku lokaciju. Mudurn je poznato lječilište puno termalnih izvora, pa bi obližnji izvori u regionu napunili hidromasažne kade u svakom domu i obezbijedili grijanje za podno grijanje.
Prvobitni plan je uključivao 700 vila za koje se očekivalo da privuku strane kupce, koji odmaraju u Turskoj zbog njene mediteranske klime. Kuće su prodavane po 350 do 500 hiljada evra, u zavisnosti od lokacije – cijena koja je odgovarala imućnijoj bliskoistočnoj klijenteli.
Planiran je i tržni centar, kao i bašte i jezera na cijelom imanju od 250 hektara. Projekat je u početku bio uspješan. Od planiranog broja vila, oko 350 prodato je kupcima iz Katara, Bahreina, Kuvajta, Ujedinjenih Arapskih Emirata i Saudijske Arabije.
Međutim, nisu svi bili zadovoljni. Neki lokalni stanovnici bili su frustrirani što su tvorci odstupili od tradicionalne arhitekture u otomanskom stilu Mudurnua, dok su drugi brinuli da bi razvoj oštetio obližnje šume.
Budućnost grada duhova
Međutim, došlo je do zemljotresa na globalnom finansijskom tržištu, cijene nafte su pale, a mnogi potencijalni kupci odustali su od nekretnina. Ovo, zajedno sa rastućom inflacijom u Turskoj, političkim previranjima i ekonomskim padom, navelo je investitore da podnesu zahtjev za bankrot, zaustavljajući projekat 2018.
Ostalo je 587 završenih domova i oko 30 miliona evra duga.
Braća su 2019. godine dobila dozvolu da završe izgradnju ugovorenih kuća nakon što je njihov stečajni nalog poništen, ali je pandemija ponovo sve zaustavila.
Cijeli projekat je tada kupila multinacionalna američka korporacija, koja će pokušati da spasi ovaj grad, ali za sada ima još nizova napuštenih trospratnih dvoraca. Kako infrastruktura nikada nije završena, kuće su trenutno neuseljive.
Danas napušteni grad privlači samo radoznale posjetioce koji žele da zavire i dožive ovo mjesto.