Zapadni Berlin - nova šoping destinacija

Luksuzne firme počinju da izbjegavaju istočni dio grada, a ljudi su se umorili od staklenih zgrada i žele da borave u gradu koji se "prirodno razvija."

"Epl" planira otvaranje svoje prve radnje u njemačkoj prijestonici ove godine, a upućeni kažu da je upravo proizvođač iPhona sljedeća kompanija koja će se pojaviti na četiri kilometra dugom bulevaru, poznatom i kao Ku'dam. Nova radnja "Epla" će, kako se priča, biti u bivšem bioskopu preko puta "Hard rok kafea", u zgradi čija fasada podsjeća na grčki hram.

Odluke kompanija kao što su "Ermes" i "Luj Viton" da akcenat stave na zapadni Berlin, pomjerila je težište sa Fridrihštrase u istočnom Berlinu, ulice koja je poslije pada Berlinskog zida 1989. privukla najviše ulaganja u prodavnice.

"Zapadni djo Berlina je uvijek bio važan, ali istočni dio je bio nov i čekao je da bude otkriven", kazao je Andreas Malih koji se u brokerskoj kompaniji CBRE bavi cijenama prostora. "Neko vrijeme niko nije znao kako će se razvijati zapadni dio," dodao je on.

Ujedinjenjem Njemačke nekada podijeljeni grad je doživio transformaciju. Hiljade ljudi su prešle u istočni dio gdje su građevinske firme rušile zapuštene i ratom opuštošene zgrade kako bi gradile tržne centre, staklene oblakodere i multipleks bioskope.

"Luj Viton" i "Ermes" su otvorili radnje u ulici Fridrihštrase koja je gotovo potpuno obnovljena devedesetih godina prošlog vijeka, a njihov primjer su ubrzo sledlili "Bang & Olufsen" i "Audi."

Klima se sada mijenja, a zapadni dio grada ponovo dobija na čari.

"Ermes je 2010. godine napustio Fridrihštrase i otvorio radnju u robnoj kući KaDeVe u zapadnom dijelu, a zatim i na Ku'damu. "Luj Vuton" je, takođe prošle godine, zatvorio radnju na Fridrihštrase, a i jedna i druga kompanija smatraju da je zapadni dio bolja lokacija za biznis i da su mušterije tamo lojalnije.

Njima se pridružuju i neke nove firme, poput britanskog proizvođača luksuznih torbi "Malberi", dok američki lanac "Forever 21" planira da otvori radnju, takođe na zapadu, u blizni H&M-a.

Ku'dam je ulica koja još od dvadesetih godina prošlog vijeka ima najveću koncentraciju luksuznih radnji, ali zbog ovog oživljenog interesovanja za zapadni dio grada strani investitori se utrkuju u kupovini nekih od najprestižnijih nekretnina na ovoj aveniji.

Zbog svega ovoga cijene iznajmljivanja prostora na Ku'damu su tokom 2012. zabilježile najviši rast za posljednjih 15 godina, više nego dvostruko veći od najskuplje trgovačke ulice u Minhenu, navodi agencija Blumberg.

U oktobru kompanija Aksa i jedan norveški fond dogovorili su kupovinu poslovno-komercijalnog kompelksa na Ku'damu u vrijednosti od oko 380 miliona evra, dok je austrijska kompanja Signa Holding prošlog mjeseca riješila da kupi čuvenu robnu kuću KaDeWe u istoj zoni za oko 1,1 milijardu evra.

Sa oživljavanjem zapadnog dijela, sređuje se i zona oko željezničke stanice Zoologišer Garten, prikazane u filmu "Djeca sa stanice Zo" o mladim narkomanima iz 1970. godine.

(Tanjug)