Iako cijene kvadratnog metra stambenog prostora bilježe stalni pad, u Republici Srpskoj niko ne pomišlja na kupovinu stana
Da bi kupili stan od 60 kvadrata, koji u prosjeku košta 100.000 maraka, zaposleni u Srpskoj bi trebalo da više od deset godina izdvajaju cijelu prosječnu platu za rješavanje stambenog pitanja, a da pri tome nijedan fening ne potroše za nešto drugo.
S obzirom na to da je nemoguće ukinuti sve troškove, ako bi se radnici odlučili na izdvajanje pola plate za kupovinu stana, odnosno 402 marke, potrebno je da rade više od 20 godina da bi ga otplatili, piše "Glas Srpske".
U Agenciji za nekretnine “Euro agent” u Banjaluci kazali su da se cijena metra kvadratnog stana kreće od 1.300 do 1.800 maraka, što zavisi od lokacije, spratnosti, ali i starosti zgrade.
Kvadratni metar stambenog prostora u naselju Starčevica u Banjaluci košta 1.300 maraka, što znači da bi zaposlenima trebalo oko 97 prosječnih plata za stan od 60 kvadrata ili osam godina provedenih u poslu.
Cijene kvadratnog metra u centru Banjaluke dosta su više i dostižu i do 1.800 maraka, što znači da je za kupovinu 60 kvadrata stambenog prostora potrebno 11 godina provedenih na poslu za prosječna primanja.
Kada su u pitanju drugi gradovi u Srpskoj, u Bijeljini i Trebinju kvadratni metar stambenog prostora košta u prosjeku oko 1.400 maraka, pa je za kupovinu stana od 60 kvadrata u ovim gradovima potrebno oko 104 prosječne plate ili “crnčenja” osam godina i osam mjeseci.
U Prijedoru stanovnici treba da rade u prosjeku osam godina da bi kupili stan od 60 kvadrata, jer kvadratni metar stambenog prostora u ovom gradu košta oko 1.300 KM.
U Doboju kvadratni metar stana u prosjeku košta oko 1.200 maraka, što znači da je za kupovinu stana potrebno više od 89 prosječnih plata za stan od 60 kvadratnih metara ili “crnčenja” sedam godina i pet mjeseci.
U agencijama za nekretnine ističu da, iako cijene kvadratnog metra stambenog prostora bilježe stalni pad, niko ne pomišlja na kupovinu stana. Dodali su da je teška situacija, te da stanovnici nemaju novca i bore se za preživljavanje, zbog čega niko i ne pomišlja da riješi stambeno pitanje.
"Veliki problem javlja se i zbog toga što su banke pooštrile kriterijume i mali broj stanovnika može da ispuni uslov za kredit", istakli su u agencijama.
Ekonomski analitičar Zoran Pavlović rekao je da se u Srpskoj kupuju uglavnom stanovi od 45 do 50 metara kvadratnih, koji imaju mali dnevni boravak, malu spavaću sobu i sobu za dijete.
Prosječna plata u Srpskoj u septembru iznosila je 804 marke i manja je za 14 maraka u odnosu na mjesec ranije.
(MONDO)
