Krupni ulagači u najskupljem poslu sa nekretnima u istoriji SAD odustali su od dva ogromna stambena kompleksa u Njujorku.
Komplekse su kupili u jeku buma na američkom stambenom tržištu.
110 zgrada i više od 11.000 stanova koji čine Stivesant Taun (Stiyvesant Town) i Piter Kuper Vilidz (Peter Cooper Village) na Manhetnu biće predati kreditorima koji su finansirali 5,4 milijarde dolara vrijednu kupovinu obavljenu 2006.
Cijeni se da ta imovina sada vrijedi 1,8 milijardu dolara.
Grupa vlasnika, predvođena firmama Tišman (Tichman Speyers Properties) i BlekRok (BlackRock Reality), pogođena je slomom tržišta nekretnina i nije u stanju da skupi 16 miliona dolara za uplatu rate koja je dospjela početkom mjeseca.
Predstavnik grupe kaže da je odluka da se kontrola nad naseljima prenese na kreditore jedina moguća alternativa bankrotstvu.
Analitičari kažu da se trenutno u SAD u procesu oduzimanja zbog neplaćanja hipoteke ili bankrotstvu nalazi stambena imovina vrijedna 31 milijardu dolara. I da se očekuje da će biti gore prije nego što bude bolje.
Stambeni kompleks na Manhetnu, koji je toliko veliki da izdaje sopstvene novine, sagrađen je za veterane Drugog svjetskog rata.
Danas ima 25.000 stanovnika koji su bili pokrenuli sopstvenu akciju za preuzimanje 11.227 stanova gdje su dvije trećine pod režimom stabilnih stanarina, daleko nižih od tržišnih.
(Beta)